6 گام اولیه برای شروع سرمایه گذاری در زمینه املاک و آپارتمان

6 گام اولیه برای شروع سرمایه گذاری در زمینه املاک و آپارتمان مرحله 1: ابتدا باید تصمیم بگیرید که به یک سرمایه گذار حوزه مسکن تبدیل شوید

رابرت کیوساکی کارآفرین موفق آمریکایی و نویسنده 15 کتاب تخصصی در مورد سرمایه گذاری در امور مالی که کتابهایش بیش از 26 میلیون نسخه در سراسر جهان فروش رفته است به سرمایه گذاران حوزه املاک و آپارتمان و مسکن 6 توصیه اساسی کرده است. پیشنهاد می کنیم این توصیه ها را که توسط وبلاگ صد ارائه شده است را قبل از مبدل شدن به شخصی سرمایه گذار در زمینه املاک و مستغلات را حتما بررسی کنید:

مرحله 1: ابتدا باید تصمیم بگیرید که به یک سرمایه گذار حوزه مسکن تبدیل شوید.

به خود تعهد بدهید تحت هر شرایطی بتوانید یک سرمایه گذار در زمینه مسکن باشید. این تعهد را همیشه با خود مرور کنید تا همانند درسی که آن را فرا می گیرید ملکه ذهنتان شود.

مرحله 2: یک منطقه را برای خرید و فروش املاک و آپارتمان های خود پیدا کنید.

ابتدا تمامی شرایط موجود و آتی یک محله را بررسی کنید، حتی به شما می گوییم وضعیت محله های اطراف آن را نیز در تصمیم گیری خود لحاظ کنید. باید همه شرایط محله مورد نظر خود را دقیقا بدانید و بتوانید درست تحلیل کنید. رابرت کیوساکی برای اهمیت این موضوع بر آن تاکید ویژه ای دارد و سه مرتبه میگویی بر “محله، محله و محله” خود کاملا اشراف پیدا کردم.

 

تکنیک هایی برای خرید و فروش موفق ملک و آپارتمان در این بازار راکد مسکن

 

مرحله 2: یک منطقه را برای خرید و فروش املاک و آپارتمان های خود پیدا کنید مرحله 3: شناسایی خواص منطقه یا محله

مرحله 3: شناسایی خصوصیات منطقه یا محله

در این مرحله شما باید نکات مثبت و منفی ملک را در هر نقطه از محله یا منطقه را برای خود لیست کنید. این به شما برای شکار یک ملک و خانه مناسب و تشخیص خرید آن کمک ویژه ای می کند، شرایط هر ملک را نسبت به املاک مشابه آن را مقایسه کنید و سعی کنید از چند کارشناسان املاک آن منطقه در زمینه خرید آن خانه یا ملک مشاوره و کمک بگیرید.

مرحله 4: تجزیه و تحلیل، پیشنهاد و در نهایت شروع مذاکره

این مرحله از سرمایه گذاری تعیین کننده است که چقدر شما در مورد ملک و شرایط مالی آن راغب به سرمایه گذاری هستید؟ برای کسب بهترین نتیجه از مذاکرات، حتما با متخصصین مشاور املاک و یا وکیل خود مشورت کنید.

 

6 توصیه، تکنیک و یا ترفند جهت خرید مسکن

 

مرحله 4: تجزیه و تحلیل، پیشنهاد و در نهایت شروع مذاکره مرحله 5: قرارداد خرید ملک را کنار بگذارید مرحله 6: مدیریت اموال

مرحله 5: قرارداد خرید ملک را کنار بگذارید.

این مرحله مستلزم تامین مالی و رسیدن به توافق نهایی بین فروشنده ملک و شماست. مجددا تمام شرایط و اطلاعات قبلی که از خانه و یا آپارتمان مورد نظر بدست آورده اید را بررسی کنید. در نهایت با توجه به جزئیات فنی و … بهترین تصمیم را بگیرید و بدانید که کار درست را دارید انجام می دهید.

مرحله 6: مدیریت اموال

هر سرمایه گذاری برای تامین بودجه خرید جدی مسلما گزینه ها و راهکارهای متعددی دارد. پس انداز، سود یک فروش ملک قبلی و یا درآمد مازاد شرکت، جزو گزینه هایی برای تامین سرمایه خرید ملک جدید، ممکن است باشد. این کار را می توانید خودتان به عنوان صاحب اموالتان انجام دهید یا به طور خلاصه یک فرد یا یک شرکت در زمینه خدمات مدیریت اموال بیابید و کارها را به آنها بسپارید.

رابرت کیوساکی میگوید این شش گام در تمام شهرها و کشورهای جهان قابل پیاده سازی است و فقط کافی است در پیاده سازی 4  مرحله اولیه آن با خود به توافق برسید و دیگر کار را تمام شده در نظر بگیرید.

حالا اگر تصمیم خود را برای خرید ملک و املاک و سرمایه گذاری در این حوزه گرفته اید پیشنهاد می کنم به بخش املاک و آپارتمان سایت تخصصی معاملات آگهی و فروشگاه آنلاین 100 سری بزنید تا به هزاران مورد برای فروش و خرید ملک و مسکن دسترسی داشته باشید و برای مشاوره تخصصی در زمینه املاک راهنمایی بگیرید.

همچنین با نصب اپلیکیشن اندروید و iOS وب سایت 100 کلیه این اطلاعات را همیشه همراه خود داشته باشید.

نصب 100 از سیب اپ نصب 100 از پلی استور نصب 100 از مایکت